日前，财富咨询机构Wealth-X发布《亿万富豪人口普查报告》，据报告显示，年全球亿万富豪（净资产超过10亿美元）人数为位，全球净资产超过亿美元的亿万富豪人数为位。

有趣的是，在各国众多亿万富豪中，中国的亿万富豪格外年轻，他们的平均年龄仅为56岁，比全球平均水平低了足足10岁，其中有超过百分之二十二的中国富豪年龄在50岁以下，相信看到这，不少小伙伴已经被惊呆了，这些巨额的数字是普通人一辈子想都不敢想的，但其中还是有一些东西值得我们学习、参考。

（图片来源于：21世纪经济报道）

投资理财

是实现财富自由的主要手段

所有的亿万富豪，每个人都有一套自己的投资理财方式，其中股票、基金等占据大部分，选择正确的投资理财也是唯一能够跑赢CPI的方法。

而对于普通人来说，特别是中国普通人来说，很少有人有比较成熟的投资观念，对股票和基金的行情了解不透彻，贸然入市只会空手而归，此时选择一个稳健的投资渠道就显得尤为重要。

（图片来源于网络）

房地产投资向来是中国普通老百姓的主要投资渠道，随着时间的推移和政策的颁发，房地产行业中的商铺投资则越来越受欢迎，俨然已成为普通投资者的投资首选，但“投资有风险，入市需谨慎”这句金玉良言也并非说说而已。在商铺投资上，也是有许多门道和要领，这是一门学问，同样也是一门艺术。

地段决定价值所向

成就未来商业价值

“地段，地段，还是地段”房产大亨李嘉诚的这句话，已成为众多投资者认定的投资定理，一个商铺是否处在一个好的区域板块上是尤为重要的，好的地段不仅能享有城市规划所带来的各项利好，还能赋予商铺无懈可击的资源和未来广阔的成长空间。

（鲁能南渝星城三期商业效果示意图）

鲁能南渝星城整体商业地处巴南鱼洞老城区央处，这里是老式居民区的聚集地，包含大量流动客潮以及固定居住人群，后天潜力要靠先天优势来决定，无疑，鲁能南渝星城得天独厚的优势注定来了它未来可以爆发出巨大的潜力。

便捷交通，擎领商铺价值走向

随着城市的不断发展，交通俨然已成为城市的核心骨，也扮演着承载城市经济发展的重要角色，而居于轨道线旁，拥有轨道流动客潮的商铺，则受到了大量投资者的青睐。

（鱼洞轻轨站实拍图）

鲁能南渝星城项目整体商业与巴南人民广场公交站、鱼洞四小公交站、半岛康城公交站等无缝连接，每日来往的流动人潮数量巨大，为商铺带来了巨量的流动客潮。

同时，项目紧邻轨道3号线鱼洞站与金竹站，通过轨道线可辐射来自主城九大区的流动人群，带动区域整体经济发展的同时，还将拔升项目商铺的成长价值，汇聚更多财富商机。

醇熟商业配套

稳固商铺财富商机

一个商铺是否拥有成熟的配套是现在投资者们所看重的一个重要因素，醇熟的商业配套意味着更加贴近生活，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人追求方便、快捷，这也促进了大型商圈的成型，因此，醇熟的配套能为商铺带来大量的消费客潮，稳固商铺投资机遇。

（周边商业实拍图）

随着重庆南区的迅速发展，鱼洞板块所拥有的教育、医疗、文娱、交通配套日益健全，这也为鲁能南渝星城商业带来更多可能性。

项目不仅自带超大前街广场，还正对巴南人民广场；周边华熙LIVE·鱼洞、商社汇、永辉超市等大型商业体环伺，并依托于鲁能南渝秀街购物中心，在这可享有数十万计商业稳定消费客群。

且项目商业近拥多重教育资源，以及醇熟的医疗配套，可享大流量的师生消费客群以及医患消费客群，区域消费稳定攀升，不断升级，商铺未来的成长空间可想而知。

而作为鲁能南渝星城商业新品的三期临街双广场铺，在享有以上投资利好的同时，与鲁能南渝秀街购物中心无缝链接，以更加全面的投资模式，给商铺运营更多选择，汇聚更多面的消费力，开启鱼洞商铺投资新风向。

鲁能南渝星城三期商业

建面约20-㎡临街双广场铺

现已开盘，持续热销中

大城收官之作，错过再无

建面约20-㎡三期临街铺首开

总价23.6万起万止

三期住宅高品质收官之作

折后建面约元/㎡起元/㎡止

2梯2/4户板式设计

总价直降6.3万，限惠5套

总价7万起8.5万止一期车位热销

可5年分期

（区位示意图）

鲁能南渝星城租售中心

「重庆巴南人民广场对面」

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